Gastos que asume un vendedor al vender un piso en Barcelona

Vender un piso en Barcelona implica una serie de gastos que el propietario debe prever antes de cerrar la operación.

En GRUP HABITAT analizamos cada caso de forma personalizada para que el vendedor conozca el resultado económico real de la venta.

1️⃣ Plusvalía municipal

Impuesto sobre el incremento del valor del terreno. Se liquida ante el Ayuntamiento de Barcelona.

2️⃣ IRPF por ganancia patrimonial

Si existe beneficio, se tributa en la declaración de la renta.

3️⃣ Cancelación de hipoteca

• Certificado de deuda cero

• Escritura notarial

• Inscripción registral

4️⃣ Certificado energético

Obligatorio para vender.

5️⃣ Cédula de habitabilidad

Imprescindible en Cataluña.

6️⃣ Honorarios inmobiliarios

Si la venta se realiza mediante agencia.

📌 Clave

Antes de fijar el precio de venta, es imprescindible calcular el importe neto final.

En GRUP HABITAT realizamos un estudio detallado para propietarios en Barcelona.